Name: A VENDRE CLARENSAC Charmante maison de village Mitoyenne Proche de toutes commodités
SKU: 21537
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

280 000 €

138 m²

5 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, parfaite pour une famille ou un investissement locatif !
Nous retrouvons :
En RDC : une salle d’eau avec un WC séparé
Au 1er étage :
Cuisine équipée avec accés à la terrasse
Salon-séjour spacieux et lumineux
Mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture
2 chambres confortables
Au 2 étage : 2 chambres supplémentaires pour toute la famille
À l’extérieur :
Terrasse privative pour profiter du soleil
Garage , cave et atelier/salle de danse pour un maximum de rangement et d’aménagement
Polyvalente : parfaite pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour programmer votre visite !
STELLA ROZIER
[Coordonnées masquées]
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 21537
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Coûts annuels estimés : 2 001 € - 2 707 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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