Puyricard- Villa de plain-pied d'environ 175 m2 avec piscine sur parcelle de 1695 m2

Aix Puyricard Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied, avec piscine, idéalement située dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 1695 m2.
La maison principale offre un bel espace de vie avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granules, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant, entièrement équipée avec vue campagne et Sainte-Victoire.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir parfaitement au télétravail. Une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble.
Un véritable atout: un appartement attenant de 45 m2, avec une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, d'une piscine de 8 m x 4 m entièrement sécurisée, d'un carport, d'un abri bois et d'un grand garage avec un fort potentiel grâce à son étage aménageable.
Les prestations sont au rendez-vous: climatisation, double-vitrage, volets roulants, portail électrique et terrain entièrement clos.
Une propriété très bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder.
DPE C- Eau du canal de Provence ( Pour la consommation + arrosage)- Fosse Septique.
Prix honoraires inclus 988 000 €
Honoraires charges acquéreur 38 000 €
Christine PAURIOL
RSAC 424 739 852
NIVER Emilie
RSAC 510 079 056