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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine d'exception aux portes de Toulouse
— Saint-Lys 31470 —
Nos partenaires locaux
Domaine d'exception aux portes de Toulouse
Situé à seulement 10 min de St Lys et 40 min de l'aéroport de Toulouse, niché dans un environnement préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié au coeur des vallons et côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d’accueil
Cette propriété de caractère est composée de trois habitations distinctes, alliant avec harmonie charme de l'ancien et confort contemporain sur 4100m2 de terrain richement arboré et fleuri avec une vue imprenable à 360o
Maison de maître de caractère - 470m2
Véritable cœur du domaine, cette demeure de prestige et de charme à l'architecture typiquement gasconne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité :
Un espace de réception traversant de plus de 100m2, lumineux et chaleureux invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée
7 chambres dont 3 superbes suites parentales pensées pour le confort et l’intimité
De nombreux espaces offrant de multiples aménagements possibles
Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage et à l'abri des regards pour des moments de convivialité
Une atmosphère élégante alliant authenticité et confort, une signature unique
Pigeonnier de charme et d’exception - Chambre d’hôtes
Magnifiquement restauré et entièrement réhabilité avec une exigence remarquable, ce pigeonnier accueille aujourd’hui un espace dédié à une activité de chambre d’hôtes de standing
Un lieu singulier, alliant authenticité, cachet et douceur de vivre
Maison contemporaine - 122m2
Indépendante et parfaitement intégrée à son environnement, cette maison moderne construite en 2013 dispose :
D’un espace de vie traversant lumineux offrant deux terrasses
De 4 chambres dont 2 suites parentales
De prestations confortables et fonctionnelles avec un DPE en A, idéales pour accueillir famille ou invités en toute autonomie
Annexes
Un hangar de 160m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, parking, stockage, collections…)
Un atelier et un garage
Ce domaine offre un cadre aux multiples possibilités. Il se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’au développement d’une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes, événements et lieu de réception…). C'est un lieu unique, où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la sérénité de l’environnement se conjuguent pour offrir une propriété d’exception
Situé à seulement 10 min de St Lys et 40 min de l'aéroport de Toulouse, niché dans un environnement préservé, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié au coeur des vallons et côteaux, idéal pour un projet familial ou une activité d’accueil
Cette propriété de caractère est composée de trois habitations distinctes, alliant avec harmonie charme de l'ancien et confort contemporain sur 4100m2 de terrain richement arboré et fleuri avec une vue imprenable à 360o
Maison de maître de caractère - 470m2
Véritable cœur du domaine, cette demeure de prestige et de charme à l'architecture typiquement gasconne séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité :
Un espace de réception traversant de plus de 100m2, lumineux et chaleureux invite à la convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée
7 chambres dont 3 superbes suites parentales pensées pour le confort et l’intimité
De nombreux espaces offrant de multiples aménagements possibles
Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage et à l'abri des regards pour des moments de convivialité
Une atmosphère élégante alliant authenticité et confort, une signature unique
Pigeonnier de charme et d’exception - Chambre d’hôtes
Magnifiquement restauré et entièrement réhabilité avec une exigence remarquable, ce pigeonnier accueille aujourd’hui un espace dédié à une activité de chambre d’hôtes de standing
Un lieu singulier, alliant authenticité, cachet et douceur de vivre
Maison contemporaine - 122m2
Indépendante et parfaitement intégrée à son environnement, cette maison moderne construite en 2013 dispose :
D’un espace de vie traversant lumineux offrant deux terrasses
De 4 chambres dont 2 suites parentales
De prestations confortables et fonctionnelles avec un DPE en A, idéales pour accueillir famille ou invités en toute autonomie
Annexes
Un hangar de 160m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, projet professionnel, parking, stockage, collections…)
Un atelier et un garage
Ce domaine offre un cadre aux multiples possibilités. Il se prête aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’au développement d’une activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes, événements et lieu de réception…). C'est un lieu unique, où le charme de la pierre, la qualité des prestations et la sérénité de l’environnement se conjuguent pour offrir une propriété d’exception
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Domaine d'exception aux portes de Toulouse
899 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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