Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport 12 pieces 4 logements - Danjoutin
— Danjoutin 90400 —
Nos partenaires locaux
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéal pour un investissement locatif, situé sur la commune de Danjoutin, à proximité de toutes les commodités.
L’ensemble se compose de la manière suivante :
- un appartement T4, loué 600 € HC+30 € de charges,
- un appartement T4, loué 670 € HC + 30 € de charges,
- un appartement T3, loué 450 € HC + 30 € de charges,
- un studio, actuellement libre, anciennement loué 380 €HC + 30 € de charges.
Chaque logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables et lumineux, permettant d’attirer différents profils de locataires (familles, couples, étudiants…). Aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques supplémentaires :
- Immeuble en monopropriété
- 4 logements
- Loyer annuel HC potentiel de 25 200 €
- Chauffage gaz et électrique
- Deux garages
- Deux places de parking
- Exterieur
L’avis de Julien :
'Un investissement clé pour se constituer un patrimoine immobilier solide. La diversité des lots permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant des perspectives d’évolution intéressantes.'
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
L’ensemble se compose de la manière suivante :
- un appartement T4, loué 600 € HC+30 € de charges,
- un appartement T4, loué 670 € HC + 30 € de charges,
- un appartement T3, loué 450 € HC + 30 € de charges,
- un studio, actuellement libre, anciennement loué 380 €HC + 30 € de charges.
Chaque logement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie agréables et lumineux, permettant d’attirer différents profils de locataires (familles, couples, étudiants…). Aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques supplémentaires :
- Immeuble en monopropriété
- 4 logements
- Loyer annuel HC potentiel de 25 200 €
- Chauffage gaz et électrique
- Deux garages
- Deux places de parking
- Exterieur
L’avis de Julien :
'Un investissement clé pour se constituer un patrimoine immobilier solide. La diversité des lots permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant des perspectives d’évolution intéressantes.'
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport 12 pieces 4 logements - Danjoutin
305 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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