Cette propriété historique et rare est située dans le charmant village de Castelmoron-d’Albret, la plus petite commune de France et village médiéval classé. Perchée sur un éperon rocheux, cette maison de village unique dispose de grands et beaux balcons à chacun de ses trois niveaux, offrant des espaces agréables pour se détendre. Les vastes pièces ouvertes sont mises en valeur par de hauts plafonds, des poutres apparentes et d’élégants escaliers en pierre qui témoignent de son caractère et de son histoire. Elle comprend un salon/cuisine-salle à manger ouvert de 80 m², un grand bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle de bains ainsi qu'une cave à vin.
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien chargé d’histoire dans l’un des villages les plus enchanteurs de France, avec ses ruelles pavées, entouré de vignobles vallonnés et de paysages préservés, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 191 500 €
Prix honoraires exclus : 177 315 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien chargé d’histoire dans l’un des villages les plus enchanteurs de France, avec ses ruelles pavées, entouré de vignobles vallonnés et de paysages préservés, tout en restant à proximité des commodités.
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Prix honoraires inclus : 191 500 €
Prix honoraires exclus : 177 315 €
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Référence: BVI0084881
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle propriété historique et rare
191 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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