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AF PISCINES

à Saint-Genis-Laval

Cozynergy

à Toulouse

Pauline Architecture d'intérieur

à Vourles

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

365 000 €

96 m²

4 pièces

Immobilier Flandin Messimy

Nos partenaires locaux

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Habitat - ERP - Investisseurs // Construction - Réno - Extensions - Garantie décennale - Plans 2D/3D - Permis - Chantier

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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

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Nouveauté et exclusivité Immobilier Flandin
Venez découvrir ce très bel appartement de type 4, en plein coeur de Vernaison, dans une résidence de standing, à seulement quelques pas des commerces et transports (tcl, gare ...)
Desservi par un ascenseur, et accompagné d'un box fermé en sous-sol et d'une cave privative, le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire, de wc séparés et de nombreux rangements.
Le pièce de vie est complétée par une grande et agréable terrasse de près de 15m2.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété, appartement coup de coeur, lumineux et fonctionnel.
Pour toute question n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T4 de 96m2 avec terrasse et box fermé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T4 de 96m2 avec terrasse et box fermé

365 000 €