Appartement T4 vue dégagée

Aix-les-Bains, proche du centre-ville, découvrez cet appartement indépendant de 125 m² habitables, entièrement rénové en 2021, avec une terrasse sans vis-à-vis, jardin et double garage offrant un cadre de vie idéal entre maison et appartement. Un bien rare !
Découvrez la vidéo de ce bien directement sur notre site Trèfle Immobilier.

Dans une petite copropriété de 4 appartements, il se compose d’un sas d'entrée indépendant. La pièce de vie se compose d’un vaste salon lumineux, prolongé par une agréable véranda exposée Ouest (vue dégagée sur Aix-les-Bains). Chaque espace s’ouvre sur un extérieur, du balcon filant jusqu'à la terrasse de 80 m² (Exposition Est), carrelée, arborée et fleurie, avec un coin pelouse.
Côté nuit, 3 chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes.
Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant.
Un escalier intérieur permet d’accéder directement à un garage de 70 m², (2 places) intégrant un espace de rangements/Cave.
Situé dans une copropriété sécurisée avec portail et bénéficiant d’un accès facile, ce bien aux prestations de qualité (pompe à chaleur, rénovation récente) offre un compromis idéal entre appartement et maison, avec de beaux volumes, une vue dégagée et un environnement agréable.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours, Nombre de lots habitations : 4, Charges annuelles (ALUR) 570€.
Pour organiser une visite, contactez notre agent commercial indépendant Dimitri Pazinski au O7 87 86 57 93, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 939 160 842.

Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.Retrouvez nos honoraires sur : https://www.trefleimmo.com/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.