Un écrin de tranquillité aux volumes exceptionnels, où la campagne s'invite à la ville.

Nouvelle exclusivité Sixième Avenue Maubeuge Situé dans un environnement particulièrement calme de Louvroil, ce pavillon individuel de 1954 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le salon - salle à manger de 40 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une terrasse surélevée permet de profiter pleinement du jardin. La maison développe 190 m² habitables et propose : - 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 36 m² avec baignoire - Cuisine entièrement équipée - Salle de bains au rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo - 2 WC (un par niveau) - Une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau, second salon ou 4ème chambre Un véritable atout complète ce bien : 103 m² de sous-sol aménagé, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, salle de sport, espace loisirs ou extension de l'espace de vie. Implantée sur une parcelle de 1952 m², la propriété dispose également de nombreux équipements : - Portail électrique - Allée macadamisée - Cellier - Chaudière à pellets (7 ans) Une maison familiale aux prestations soignées et aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Elle ne manquera pas de vous séduire lors d'une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527493464 - Valenciennes.