Front de mer 86 m² bien unique habitation ou pro luc-sur-mer

Vous cherchez un bien que vous ne verrez pas deux fois sur le marché Cette maison de 86 m² face à la mer à Luc-sur-Mer est clairement une opportunité unique. Imaginez... Se réveiller chaque matin avec la mer à perte de vue, profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie recherché sur la Côte de Nacre. Emplacement N°1 Vue mer Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale / secondaire Parfait aussi pour activité professionnelle (cabinet, bureau, profession libérale) Un bien rare, polyvalent et à forte valeur patrimoniale. A visiter rapidement !!! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 300 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr