INS – Propriété d'Exception : 252 m² de Prestige + Pool House - Domaine Privé Sécurisé de 10 Villas

Localisation :
Au pied du vieux village de Mougins, découvrez ce nouveau domaine privé d'exception. Ce projet entièrement clos et sécurisé se compose de seulement 10 villas d'architecte, offrant un cadre de vie intime et une tranquillité absolue dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Description de la Villa (252,75 m² habitables + 26,45 m² Pool House) :
Établie sur la plus grande parcelle du domaine (2 745 m²), cette villa magistrale offre des volumes hors normes :
• Rez-de-Chaussée (138,25 m²) : Un espace de réception spectaculaire.
• Séjour / Cuisine (98,15 m²) : Une pièce de vie monumentale baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 60,85 m² et la piscine.
• Cuisine & Office : Cuisine italienne haut de gamme (Veneta Cucine, budget 20 000 € inclus) complétée par une buanderie et un vestiaire.
• Suite Master 1 : Une suite de plain-pied (14,45 m²) avec salle d'eau privative.
• Étage (114,50 m²) : L'espace nuit supérieur.
• 3 Suites supplémentaires : Incluant deux suites Master (18 m² et 25 m²) et une grande chambre (26 m²), chacune avec sa salle de bains ou d'eau privative.
• Extérieurs R+1 : Trois balcons privatifs (totalisant plus de 60 m²) offrant des vues dégagées sur le jardin.
• Extérieurs & Annexes : Un parc paysager de 2 745 m² avec piscine, un Pool House de 26,45 m² avec sa propre terrasse, et un Garage de 26 m² avec borne de recharge électrique.
• Prestations : Domotique, carrelages Marazzi, clim réversible gainable, normes RE 2020 et vidéosurveillance HD.
Avantage : Frais de Notaire Réduits (~2,5%). Livraison Q1 2028.