UGINS – Villa d'Exception : 150 m² de Luxe - Domaine Privé Sécurisé de 10 Villas

Localisation : Au pied du vieux village de Mougins, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et son prestige, découvrez ce nouveau domaine privé d'exception. Ce projet entièrement clos et sécurisé se compose de seulement 10 villas d'architecte, offrant un cadre de vie intime et une tranquillité absolue. Description de la Villa (149,55 m² habitables) : Bâtie sur une parcelle de 1 002 m², cette villa contemporaine neuve propose une distribution optimale : • Rez-de-Chaussée (74,30 m²) : Une réception baignée de lumière. • Séjour / Cuisine (49,00 m²) : Un espace de vie convivial s'ouvrant directement sur une terrasse de 47,85 m² et la piscine privée. • Cuisine de Prestige : Livrée avec une cuisine italienne haut de gamme (Veneta Cucine), personnalisable (budget de 20 000 € inclus). • Suite Parentale de Plain-pied : Une chambre de 15,35 m² avec sa salle d'eau privative. • Annexes : Buanderie et WC invités. • Étage (75,25 m²) : • Une seconde Suite Master de 16,95 m² avec salle d'eau. • Deux autres chambres spacieuses (18,20 m² et 21,05 m²) se partageant une salle d'eau. • Deux Balcons privatifs (totalisant 16,25 m²) offrant des vues dégagées sur le jardin. • Extérieurs & Annexes : Jardin paysager de 1 002 m², piscine privée et Garage de 17,15 m² avec borne de recharge électrique. • Sécurité & Tech : Vidéosurveillance HD (2 ans offerts), domotique intégrée, clim réversible gainable et normes environnementales RE 2020. Avantage : Frais de Notaire Réduits (~2,5%). Livraison Q1 2028.