Appartement 114 m² à Aubenas

AUBENAS Centre-ville - Appartement T5 en rez-de-chaussée

Situé au sein d'une copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type T5 offrant une surface habitable de 115 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ouverte sur un salon, de deux chambres, d'un W.C. et d'une salle de bains.

Il se compose de pièces généreuses et bénéficie de prestations appréciables :
- une terrasse pour profiter des beaux jours,
- une cave pour le stockage
- ainsi qu'un grand garage privatif de 30 m².

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité car le bien se situe en lien direct avec tous les commerces, transports, écoles, commodités de la commune/
Cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville avec espace extérieur arboré, sa généreuse terrasse et son grand garage juste dessous l'appartement avec accès direct.

Taxe foncière : 830 € par an.
Bien soumis au régime la copropriété comprenant 5 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété comprenant : syndic, commun, chauffage, eau chaude, (290 € par mois). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 472,34 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.