Saint-vincent-sur-jard -- maison rénovée -- maison 4 pièces -- 72 m² habitables -- forêt et bord de mer -- investissement loca

NOUVEAUTÉS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située à Saint-Vincent-sur-Jard, dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Clémanceau et des commerces, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie agréable et lumineux. Développant 72 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, où l'on se sent immédiatement bien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, assurant confort et praticité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m², directement accessible depuis la cuisine, ainsi que d'un préau de 20 m², idéal pour abriter un véhicule ou profiter de belles soirées estivales. Deux pièces en rez-de-jardin offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, bureau ou chambre d'amis. Implantée sur une parcelle bien exposée et à l'abri des regards, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et sérénité. Le cadre idéal pour accueillir votre projet de vie, qu'il soit principal ou secondaire. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)