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à Varennes-Sur-Seine
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à Varennes-Sur-Seine
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Maison 3 chambre(s) à vendre
— Marolles-Sur-Seine 77130 —
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Créée dans le charme d’une ancienne longère, cette maison a été repensée avec un intérieur moderne qui s’accorde parfaitement à une vie de village douce, ensoleillée et familiale.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, de la garderie et des transports.
Un atout majeur : l’accès à l’autoroute A5 en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Paris ou Sens très facilement. La capitale est accessible en environ une heure.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un véritable parquet.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 50 m² baigne dans la lumière naturelle et offre un espace convivial pour toute la famille.
Une cave saine et parfaitement entretenue vient compléter ce bien, ainsi qu’un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Celui-ci intègre également un espace bureau idéal pour le télétravail.
Un ensemble rare, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, de la garderie et des transports.
Un atout majeur : l’accès à l’autoroute A5 en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Paris ou Sens très facilement. La capitale est accessible en environ une heure.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un véritable parquet.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 50 m² baigne dans la lumière naturelle et offre un espace convivial pour toute la famille.
Une cave saine et parfaitement entretenue vient compléter ce bien, ainsi qu’un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Celui-ci intègre également un espace bureau idéal pour le télétravail.
Un ensemble rare, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750061005-172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambre(s) à vendre
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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