À vendre - Maison familiale avec jardin à Saint-Père-Marc-en-Poulet. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 7 minutes des centres commerciaux et des gares, découvrez cette agréable maison de belle qualité, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour les beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et communique avec une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier et un couloir desservent trois belles chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble avec 4 places de stationnement et possibilité de garer un camping-car, accompagné d'un très beau jardin fleuri avec un chalet de jardin + un abri de jardin idéal pour les activités de plein air et les bons moments en famille. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 547-JT * Au prix de 456 560EUR FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 439 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Saint-Pere
456 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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