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ARLIANE DIAGNOSTIC IMMOBILIER FJ FORMADIAG

à Les Essarts-Le-Roi

Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

Cozynergy

à Toulouse

995 000 €

148 m² / 670 m²

7 pièces

SIGNATURE Le Vésinet

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SIGNATURE Le Vésinet vous présente « Les Reflets du Jardin », une maison familiale construite en 1991, développant environ 148 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 670 m², au fond d'une allée, à l'abri des regards. A seulement 1,5 km du RER A Chatou-Croissy, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant sérénité et cadre verdoyant. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Les pièces de vie, traversantes, sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin exposé sud-ouest, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Pensée pour le confort du quotidien, la distribution est à la fois fonctionnelle et familiale. L'espace nuit propose cinq chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante complète l'ensemble. Les pièces d'eau ont été rénovées et la maison est parfaitement entretenue. A l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, accompagne chaque instant de vie. Un carport, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Un lieu de vie harmonieux, où lumière, calme et confort s'accordent naturellement. Envie de découvrir ce bien ? Contactez Elena Moisey au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Référence: 322
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale 148 m², 5 chambres - Jardin sud-ouest - Calme absolu, Chatou

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale 148 m², 5 chambres - Jardin sud-ouest - Calme absolu, Chatou

995 000 €