Charmante maison de ville – Idéal premier achat ou investissement locatif

Située à seulement 300 mètres du cœur de Montignac-Lascaux et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d’environ 54 m² habitables. Elle se compose : d’une pièce de vie conviviale, de deux chambres, dont une ouvrant directement sur un patio d’environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Un petit cellier d’environ 5 m² complète l’ensemble, parfait pour du rangement ou un espace complémentaire. Les + du bien : emplacement recherché, à proximité immédiate du centre, extérieur agréable avec patio, bien vendu meublé, Cette maison est idéale pour un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat, ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel, que ce soit en location saisonnière ou annuelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR