Name: Appartement 118 m² à Metz
SKU: 3771B
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480 000 €

118 m²

4 pièces

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Appartement en attique dominant une copropriété de prestige organisée autour d'une piscine,. Ce logis allie confort, élégance et aspect pratique. Il se compose de : Un vaste salon lumineux et sa terrasse, Une salle à manger conviviale et sa terrasse, Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle et sa terrasse, Une chambre avec salle de douche privative, Une belle suite parentale (chambre, salle de bains-douche, dressing), De nombreux rangements intelligemment intégrés, Porte blindée (isolation thermique et phonique), Un cellier et une cave, Deux garages sécurisés. L'appartement bénéficie de trois terrasses offrant une belle luminosité, une vue imprenable à quasiment 360° et des espaces de détente extérieurs agréables qui peuvent être modulés en fonction des moments de la journée et de vos centres d'intérêt. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant standing, élégance, tranquillité et confort moderne. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 91 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4340 euros.

Référence: 3771B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 91. Charges de copropriété : 4340 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse metz appartements avec garage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr