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Trois chambres de bonne hyper centre grenoble
— Grenoble 38000 —
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Situé en plein cœur de Grenoble, au sein d’un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, cet ensemble de trois chambres de bonne louées meublées représente une excellente opportunité d’investissement.
Implantées au 7ᵉ étage avec ascenseur, ces chambres bénéficient d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les toits de la ville.
Chaque lot est bien entretenu et offre des prestations appréciables : parquet en très bon état, double vitrage et radiateurs électriques récents. Les espaces sont fonctionnels, chacun disposant de sa propre kitchenette équipée.
Les surfaces sont les suivantes : 9,70 m2, 9,45 m2 et 10,72 m2.
L’immeuble propose également un accès sécurisé ainsi qu’un local vélo, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété, ce qui sécurise l’investissement.
Grâce à leur emplacement central et leur configuration, ces biens offrent une très bonne rentabilité locative et séduiront particulièrement une clientèle étudiante ou jeune actif.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Prix du bien : 120 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2600,00 € dont 1430 € répercutables sur les locataires. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 386 kWhEP/m2/an Score GES : 15 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Implantées au 7ᵉ étage avec ascenseur, ces chambres bénéficient d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les toits de la ville.
Chaque lot est bien entretenu et offre des prestations appréciables : parquet en très bon état, double vitrage et radiateurs électriques récents. Les espaces sont fonctionnels, chacun disposant de sa propre kitchenette équipée.
Les surfaces sont les suivantes : 9,70 m2, 9,45 m2 et 10,72 m2.
L’immeuble propose également un accès sécurisé ainsi qu’un local vélo, apportant un confort supplémentaire aux occupants.
Aucun gros travaux n’est à prévoir dans la copropriété, ce qui sécurise l’investissement.
Grâce à leur emplacement central et leur configuration, ces biens offrent une très bonne rentabilité locative et séduiront particulièrement une clientèle étudiante ou jeune actif.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Prix du bien : 120 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2600,00 € dont 1430 € répercutables sur les locataires. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 386 kWhEP/m2/an Score GES : 15 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur www.la galerie de l'immobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Trois chambres de bonne hyper centre grenoble
120 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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