Name: Nogent sur seine
SKU: 86823067
Price: 468000 EUR
Availability: InStock

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468 000 €

280 m² / 1 422 m²

8 pièces

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NOGENT SUR SEINE - Exclusivité IMM'AUBE - Quartier calme, proche des COMMERCES, ECOLES ou GARE SNCF - Magnifique PAVILLON D'ARCHITECTE très bien entretenu offrant plus de 280 m² habitables - Equipé du DOUBLE VITRAGE et d'une POMPE à CHALEUR - Il se compose de plain-pied : d'un vaste salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une chambre et un dressing de plus de 15 m² (poss. chambre supplémentaire) - A l'étage : un palier de près de 45 m² à office de salle de jeux et bureau, une salle d'eau et trois chambres - En extérieur : Terrasses carrelées (2024), PISCINE enterrée de 5X10 chauffée, local technique, triple GARAGE de plus de 110 m² - Le tout sur environ 1 500 m² de jardin paysagé -

Référence: 86823067

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr