Immeuble de rapport _ A vendre à LA FLECHE

Situé dans le centre ville de La Flèche, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport de 205m², représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche de rendement et de potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose d'une entrée desservant un local commercial de 45m², nu de locataire actuellement, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'escalier en pierre de taille, permet d'accéder à 7 chambres disposant chacune d'une salle d'eau en excellent état. Chaque chambre est meublée et louée sous forme de bail de colocation, sur une courte durée pour cinq chambre (loué au mois) et longue durée pour deux chambres (1 an). - Rentabilité et chiffres clés Revenus locatifs actuels : 26 505 euros / an Charges annuelles : 13 922 euros à 18 257 euros Taux de remplissage (3 ans) : 84,77 % actuellement avec une optimisation possible à 100 % Une rentabilité intéressante sur un secteur locatif actif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine Esnault, négociatrice en immobilier chez Vivre Ici, au 6.37.80.73.73. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)