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Villa domaine castellet - villefranche-sur-mer - vue mer panoramique
— Villefranche-Sur-Mer 06230 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située au cœur d’un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette somptueuse propriété d’environ 360 m² habitables s’inscrit au sein d’un magnifique jardin paysager plat de 1 583 m², agrémenté d’oliviers, d’agrumes et d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie d’exception.
Dominant la baie de Villefranche-sur-Mer et la prestigieuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique à couper le souffle.
La villa se compose comme suit :
Niveau principal : élégante entrée ouvrant sur un spectaculaire séjour cathédrale, vaste espace de réception d’environ 140 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et accès à une généreuse terrasse d’été offrant une vue imprenable sur la mer.
À l’étage : quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de terrasses privatives.
En rez-de-jardin : espace bien-être avec sauna et douche, salle de détente ou de sport, cave à vins, chambre de service avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
Une piscine vient parfaire cet ensemble rare.
Accès facile, double garage et nombreuses places de stationnements dans la propriété
Honoraires à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Dominant la baie de Villefranche-sur-Mer et la prestigieuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud, d’un calme absolu et d’une vue mer panoramique à couper le souffle.
La villa se compose comme suit :
Niveau principal : élégante entrée ouvrant sur un spectaculaire séjour cathédrale, vaste espace de réception d’environ 140 m² comprenant salon et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur, avec cheminée et accès à une généreuse terrasse d’été offrant une vue imprenable sur la mer.
À l’étage : quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de terrasses privatives.
En rez-de-jardin : espace bien-être avec sauna et douche, salle de détente ou de sport, cave à vins, chambre de service avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.
Une piscine vient parfaire cet ensemble rare.
Accès facile, double garage et nombreuses places de stationnements dans la propriété
Honoraires à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa domaine castellet - villefranche-sur-mer - vue mer panoramique
7 400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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