Appartement T3 à rafraichir - garage et cave

Installé dans le QUARTIER remodelé de la GARE au 2ème ÉTAGE sur 4, cet appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 56 m2 alliera CONFORT et FONCTIONNALITÉ après rafraichissement. Ajoutons à cela la présence d’une CAVE et d’un GARAGE FERMÉ devant la résidence et vous choisirez ce bien plutôt qu’un autre ! VISITE GUIDÉE : l’entrée avec placard vous mène sur la gauche à la CUISINE offrant une vue dégagée sur LE PARC ARBORE de la résidence et sur la droite à un double salon-séjour (possibilité de chambre supplémentaire) avec vue sur le PUY COURNY et ses belles couleurs verdoyantes. L’appartement compte une chambre, une salle de bains avec DOUCHE et des toilettes indépendants. Si vous recherchez une BONNE LOCALISATION avec un lieu de vie PRATIQUE, SÉCURISÉ, c’est PEUT-ÊTRE le moment de VOUS LANCER ! N’hésitez pas à NOUS CONTACTER, nous vous accompagnerons pour une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété : 328 lots dont 120 lots d'habitation. Pas de/procédure en cours. Charges annuelles courantes : 1959 euros/An. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1630 € et 2210 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation :2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".