Name: Appartement 19 m² à Toulon
SKU: 501V47989A
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

75 000 €

19 m²

1 pièce

Les Clés du Soleil

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TOULON ? PROXIMITÉ CHAMPS DE MARS / FACULTÉ MAYOL
Studio meublé avec grand balcon ? vendu loué
À deux pas du Champs de Mars et de la faculté Mayol, découvrez ce studio meublé situé au 3e et dernier étage de la résidence Le Troubadour, au 17 avenue Émile Barla.
D'une surface d'environ 20 m², cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Il se compose de :
- Une pièce de vie climatisée d'environ 15 m² avec kitchenette,
- Un accès à un grand balcon exposé Ouest,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Informations locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 438 ¤
- Bail meublé d'un an
- Date anniversaire du bail : 26/04/2026

Informations complémentaires :
- Taxe foncière 2025 : 624 ¤
- Résidence des années 80
- Dernier étage
- Climatisation
- Grand balcon

Un bien idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

LES CLES DU SOLEIL - BRUNET [Coordonnées masquées]

Référence: 501V47989A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon toulon appartements au dernier étage toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr