Secteur calme proche centre ville

A 5 MIN À PIED DE TOUS LES COMMERCES ET DE LA PLACE DU MARCHE DE LA BASOCHE - PROCHE ECOLE ALLIANCE - Superbe Maison 6 Pièces 140m² habitables édifiée sur terrain de 430m² comprenant : entrée. salon. salle à manger. cuisine indépendante dinatoire. l'ensemble ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis. une salle d'eau et WC séparés. A l’étage. palier desservant 4 chambres. salle de bains. WC independant. Garage. Sous sol total comprenant.buanderie. cave et debarras. A VISITER SANS TARDER ! EMPLACEMENT RARE ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 3660€ et 4600€ (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe C Prix de vente hors honoraires : 470 000 € Honoraires d’agence : 25 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 5.32 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 495 000 €