Name: Appartement de 120 m2 à Cauderan Stéhelin
SKU: 86889349
Price: 719000 EUR
Availability: InStock

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719 000 €

120 m²

4 pièces

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER

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BORDEAUX CAUDERAN STEHELIN RESIDENCE DE STANDING DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET GARAGE BOX - Au sein d'une copropriété très bien tenue des années 1975 avec gardien très bel appartement T4 d'environ 120 m2 traversant EST/OUEST aux volumes généreux comprenant une vaste entrée avec placard, un séjour de 37 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 70 m2 (terrasse + balcon) exposée plein SUD au calme et à l'abris des regards, une cuisine séparée aménagée équipée de 9 m2 avec véranda attenante de 9 m2 (non comprise dans les 120 m2), 3 chambres (12, 13 et 15 m2), une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage box en sous-sol et une cave complètent le bien. Transports et commerces accessibles à pied (bus ligne 2 à 100m et ligne G à 500m) Taxe foncière: 2500 euros. Charges de copropriété 850 euros par trimestre. PRIX: 719 000 euros frais d'agence inclus dont 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Référence: 86889349

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon bordeaux appartements avec terrasse bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux appartements au dernier étage bordeaux appartements avec garage bordeaux appartements Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr