Name: Maison 76 m² à Gaillan-En-Medoc
SKU: 12174DH1301
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

160 000 €

76 m² / 200 m²

3 pièces

Clairimmo Pauillac

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L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 M2 à Queyrac, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m2.

Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m2 est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures.

Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location ou en premier achat à la campagne.

Honoraires : 6.67% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : [Coordonnées masquées] - email : [Coordonnées masquées] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 12174DH1301
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

MAISON PIERRE T3 GAILLAN JARDIN MITOYEN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr