Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Albert immeuble de rapport
— Albert 80300 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de rapport - Rentabilité et emplacement statégique -
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de 120 m2 répartis sur deux niveaux offre une opportinité pour investisseurs.
Appartement no 1 : T2 actuellement loué 460 € + 30 € provisons sur charge (entretien chauduère + T.O.M) .
Appartement no 2 : T4 en duplex actuellement loué 650 € + 40 € provisions sur charge (entretien chaudière + T.O.M).
Atouts : rentabilité immédiate grâce au bail en cours / Poximité des commerces, écoles et transports.
Informations complémentaires : Compteurs individuels, chauffage gaz de ville à condesation et production d'eau chaude / Menuiseries en PVC et bois double vitrage / Vmc / T.F. : 2.310 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Nicolas LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
RSAC 847 618 832
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de 120 m2 répartis sur deux niveaux offre une opportinité pour investisseurs.
Appartement no 1 : T2 actuellement loué 460 € + 30 € provisons sur charge (entretien chauduère + T.O.M) .
Appartement no 2 : T4 en duplex actuellement loué 650 € + 40 € provisions sur charge (entretien chaudière + T.O.M).
Atouts : rentabilité immédiate grâce au bail en cours / Poximité des commerces, écoles et transports.
Informations complémentaires : Compteurs individuels, chauffage gaz de ville à condesation et production d'eau chaude / Menuiseries en PVC et bois double vitrage / Vmc / T.F. : 2.310 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Nicolas LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
RSAC 847 618 832
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Albert immeuble de rapport
180 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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