Albert immeuble de rapport

Immeuble de rapport - Rentabilité et emplacement statégique -
Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet immeuble de 120 m2 répartis sur deux niveaux offre une opportinité pour investisseurs.
Appartement no 1 : T2 actuellement loué 460 € + 30 € provisons sur charge (entretien chauduère + T.O.M) .
Appartement no 2 : T4 en duplex actuellement loué 650 € + 40 € provisions sur charge (entretien chaudière + T.O.M).
Atouts : rentabilité immédiate grâce au bail en cours / Poximité des commerces, écoles et transports.
Informations complémentaires : Compteurs individuels, chauffage gaz de ville à condesation et production d'eau chaude / Menuiseries en PVC et bois double vitrage / Vmc / T.F. : 2.310 €
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement.
Honoraires charge acquéreur (6 %)
Prix hors honoraires : 170.000 €
Nicolas LEFEBVRE [Coordonnées masquées]
Agent Commercial (Entreprise Individuelle)
RSAC 847 618 832