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Cozynergy

à Toulouse

Saint Hilaire De Riez appartement 2 pièce(s) 51.15 m2 et garage

— Saint-Hilaire-De-Riez 85270 —

245 000 €

51 m²

2 pièces

AJP IMMOBILIER Saint-Gil

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AJP SAINT GILLES CROIX DE VIE Vous propose sur la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez, de decouvrir ce superbe appartement au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Lumière exceptionnelle, décoration soignée et entretien exemplaire. L'APPARTEMENT offre: Espace nuit : 1 chambre avec placard intégré + entrée avec rangements. Pièces de vie : Salon/séjour spacieux ouvrant sur un balcon Cuisine : Aménagée, équipée et indépendante. Sanitaires : Salle de bains propre + WC séparé. Confort : Chauffage gaz, matériaux de qualité, ambiance cosy. LES PLUS : Extérieurs : Garage fermé privé + place de parking. Copropriété : Ravalement et réfection de toiture récemment finalisés. Aucun frais à prévoir ! Prêt à vivre : Posez vos valises, tout le mobilier est inclus. Contactez nous pour une visite : AJP IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

Référence: 255
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 955 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr