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à Toulouse

Contamine Sur Arve (74130) APPARTEMENT MAISON 4 pièce(s) 83.75 m2

Name: Contamine Sur Arve (74130) APPARTEMENT MAISON 4 pièce(s) 83.75 m2
SKU: 6785
Price: 385000 EUR
Availability: InStock

— Contamine-Sur-Arve 74130 —

385 000 €

83 m²

4 pièces

Laforêt Bonneville

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Découvrez ce superbe T4 de 84 m², situé au premier étage d'un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, dans un environnement calme et champêtre, sans charges de copropriété. Ce bien, récemment créé et aux prestations neuves, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable terrasse. Il se compose d'une suite parentale, chambre avec pièce dressing, deux salles d'eau avec douche et deux WC, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux et particulièrement lumineux. Idéalement situé à la campagne, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier, de l'hôpital du Châle à Contamine, ainsi que des écoles. Le secteur est particulièrement recherché par les frontaliers. Vous profiterez également d'une vue magnifique surplombant la vallée, dans un cadre privilégié. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Référence: 6785
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr