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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 87 m² à La Verpilliere

— La Verpilliere 38290 —

214 000 €

87 m²

4 pièces

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose un appartement T4 à vendre sur la commune de LA VERPILLIERE

Rare à 5 minutes de la gare à pied, à proximité des écoles et des commerces,
Dans une petite copropriété familiale :
Appartement en excellent état (rénovation totale en 2020) très lumineux en étage avec une vue dégagée, au calme, sans vis à vis, exposé plein sud avec 2 balcons.
Surface habitable de 87 m2 avec une cave + un parking commun.

Dans l'entrée un grand hall avec placards
- Cuisine équipée
- Séjour donnant sur le balcon
- 3 chambres dont 2 avec placard
- Salle de bain équipée avec fenêtre

Chauffage centrale individuel + climatisation

Coup de cur assuré

Référence: 217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 2500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr