Bien sûr, Delphine ! Voici une version plus professionnelle et structurée de votre annonce immobilière :
À vendre : T2 de 46,92 m2 1er étage avec ascenseur
Nous vous proposons un T2 lumineux de 46,92 m2, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Construit en 2013, ce bien bénéficie de normes récentes et d’une conception moderne.
Atouts majeurs :
Proximité lac.
Espace de stockage en cave : idéal pour optimiser votre espace de vie.
Parking privatif : un atout pour votre confort et votre sécurité.
Impôt foncier modéré : 521 € par an (soit environ 43 € par mois).
Prix de vente : 294 975 €
Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Aldaerim Conseil.
À vendre : T2 de 46,92 m2 1er étage avec ascenseur
Nous vous proposons un T2 lumineux de 46,92 m2, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Construit en 2013, ce bien bénéficie de normes récentes et d’une conception moderne.
Atouts majeurs :
Proximité lac.
Espace de stockage en cave : idéal pour optimiser votre espace de vie.
Parking privatif : un atout pour votre confort et votre sécurité.
Impôt foncier modéré : 521 € par an (soit environ 43 € par mois).
Prix de vente : 294 975 €
Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Aldaerim Conseil.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 proximté lac à Duingt
294 975 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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