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Charmante chaumière avec gite - à proximité de la mer
— Brignogan-Plage 29890 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et recherché, à deux minutes des plages, cette chaumière pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre mer et nature. La maison se compose d'espaces de vie chaleureux, mettant en valeur le caractère authentique de la bâtisse. Elle dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage. La mezzanine offre une possibilité supplémentaire. Idéal pour les moments en famille ou entre amis ! A l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. Deux gîtes complètent ce bien. Sa localisation privilégiée, proche du littoral, des sentiers côtiers et des commodités, en fait un bien parfaitement adapté tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder! (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante chaumière avec gite - à proximité de la mer
623 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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