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CONCARNEAU - Le Cabellou - Maison familiale 5 chambres à 200 m de la plage et des sentiers côtiers
— Concarneau 29900 —
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Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 200 mètres de la plage et du littoral, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme d'une impasse. Édifiée sur un terrain de plus de 700 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et exposée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une chambre de plain-pied, d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que de deux spacieux dressings. Un garage et une buanderie complètent les prestations. Partiellement rénovée en 2012, cette propriété offre encore un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les atouts : A 200 m de la plage Quartier calme et recherché Terrain de plus de 700 m² 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Garage et buanderie Potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare à proximité immédiate de la mer, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CONCARNEAU - Le Cabellou - Maison familiale 5 chambres à 200 m de la plage et des sentiers côtiers
480 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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