Exclusivite t2 a vendre dans residence recente avec terrasse et parking

EXCLUSIVITÉ – T2 À VENDRE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE (2015)

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 2 est vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein.

D'une surface de 40,82 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.
Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, à jour de ses loyers.

Le bien est actuellement loué depuis le 1er janvier 2025 pour un loyer mensuel de 515 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges.

Informations financières :
Loyer : 515€ dont 60€ de charges ;
Date de fin de bail : 02/01/2028 ;
Taxe Foncière : 849€ ;
Charges annuelles : 1 568€.

Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat.