Maison 160 m² à Brest

BREST St Marc - Le Forestou A proximité de toutes commodités : écoles - commerces Gare: 2kms - Lycée: 700m - commerces : 200m Sur 270m2 de Terrain Maison atypique beau volumes - beau potentiel En l'état: -DUPLEX de 140m2 avec accès terrasse de 50m2 - 4 grandes chambres de 16m2 -Studio meublé avec accès indépendant de 23m2 - loué 500€ cc -GARAGE de 50m2 - Atelier de 30m2 Le tout avec un jardin clos A découvrir Prix du bien hors honoraires : 350 000€ / prix honoraires inclus : 367 500€ (Honoraires inclus à la charge Acquéreur 5% ttc) Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026 - Consommation énergétique : D/ 183 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an - Energie finale: 96kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.