Name: Maison 94 m² à Niort
SKU: 5639-4IMMONIORT
Price: 244400 EUR
Availability: InStock

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244 400 €

94 m² / 2 000 m²

5 pièces

4% Immobilier Niort

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Niort quartier Brizeaux - charmante maison de plain-pied 94 m²

Cette maison de plain-pied baignée de lumière naturelle d'environ 94 m² construite en 1980, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée/insert ouvert sur le jardin, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, dégagement.

Un garage attenant et un garage non attenant.

Joli terrain clos de 2000 m² avec au fond le Lambon.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013

Référence: 5639-4IMMONIORT
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 420 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage niort maisons à vendre niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr