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Cozynergy

à Toulouse

Paysage 17

à Pisany

Maison 119 m² à Medis

— Medis 17600 —

327 000 €

119 m² / 1 321 m²

5 pièces

Agence de L'Estuaire

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MEDIS - à 10 minutes de Royan et des plages dans un environnement calme, naturel et non isolé en bordure d'une zone naturelle.

Maison de 119 m2 sur 2 niveaux très bien entretenue sur une parcelle de 1321 m2, comprenant de plain-pied : une arrière cuisine de 22 m2, une cuisine fermée de 14 m2, une entrée de 5,7 m2, un séjour de 28m2, ainsi qu'un couloir desservant les toilettes, une salle de douche de 4,3 m2 et une chambre de 13m2.

A l'étage : 2 chambres de 11m2, ainsi qu'une petite pièce aménageable sous comble.

A l'extérieur : un grand jardin, un parking gravillonné et un grand garage indépendant de 50m2 pouvant être aménagé ou servir d'entrepôt de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 272
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr