Appartement 39 m² à Briancon

Découvrez ce T2 lumineux et entièrement meublé, où chaque détail allie confort, modernité et charme intemporel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. Avec 41 m², il marie harmonieusement esthétique et fonctionnalité : cuisine américaine aménagée et équipée, salon spacieux, chambre séparée, salle d'eau moderne et WC séparés. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les 2,80 m de hauteur sous plafond ajoutent une sensation de grandeur.

Rénové en 2001, cet appartement en excellent état allie tradition et modernité grâce à son isolation intérieure. Les parties communes, à rafraîchir, laissent libre cours à votre personnalisation. Entièrement meublé et libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir pour une vie quotidienne sereine et élégante.

À quelques minutes à pied, un supermarché et un marché local pour vos courses, les transports en commun à moins de 10 minutes, un parc verdoyant en 15 minutes et plusieurs restaurants et cafés pour animer votre quartier. Un investissement malin pour un cadre de vie où confort, lumière et élégance se rencontrent.

Contactez sans tarder l'Agence du Parc pour réserver une visite ou obtenir plus d'informations. Une opportunité à saisir pour vivre dans un espace où tout est pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.