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Ancien presbytère - 321m² - VAUX-SUR-SEULLES
— Vaux-Sur-Seulles 14400 —
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Nouveau bien d'exception en vente chez UNI IMMOBILIER !
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d'un environnement privilégié.
Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité
Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine
Parc arboré d'environ 1,2 hectare
Chapelle pleine de caractère sur la propriété
Piscine sécurisée 10 x 4 m
La maison principale (321 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec escalier en pierre
Un salon de réception
Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine
Un second salon
Un bureau
Un WC
Au premier étage :
Une grande suite avec salle d'eau et WC
Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)
Un dressing
Au deuxième étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Deux WC
Un grand sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière fioul
DPE : D (228) – GES : D (48)
Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 €
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 290 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur
Contact direct :
Maxime LAMBERT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d'un environnement privilégié.
Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains.
Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les atouts majeurs :
Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité
Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine
Parc arboré d'environ 1,2 hectare
Chapelle pleine de caractère sur la propriété
Piscine sécurisée 10 x 4 m
La maison principale (321 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée remarquable avec escalier en pierre
Un salon de réception
Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine
Un second salon
Un bureau
Un WC
Au premier étage :
Une grande suite avec salle d'eau et WC
Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing)
Un dressing
Au deuxième étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Deux WC
Un grand sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : double vitrage PVC
Chauffage : chaudière fioul
DPE : D (228) – GES : D (48)
Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 €
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 290 000 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur
Contact direct :
Maxime LAMBERT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 7606138
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien presbytère - 321m² - VAUX-SUR-SEULLES
1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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