Name: Appartement T 4 de 76 m²- 2 chambres (possible 3 -ème chambre)- Balcon- Cave
SKU: YHJD-4SQ-Q2T
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

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118 000 €

76 m²

4 pièces

Orpi Dijon Grands Crus

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QUETIGNY 21800, A proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces), dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une petite résidence de 4 étages, agréable appartement de type 4 d'une superficie de 76,60 m², situé au 3 -ème étage sans ascenseur, avec vue dégagée et salon donnant accès direct à un balcon. Stationnement aisé au pied de la résidence avec grand parking visiteurs.
Dépendance : 1 cave.

AGENCEMENT :
ESPACE JOUR : Entrée avec rangement, cuisine équipée, salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre).
ESPACE NUIT : 2 chambres, un cellier ou dressing, 1 toilette indépendante, salle de bains.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Espace vert et environnement calme,
- Luminosité,
- Absence de vis-à-vis,
- Huisseries double vitrage PVC,
- Chauffage collectif avec répartiteur,
- Présence d'un vaste cellier dans l'appartement,
- 2 chambres actuellement, possible 3 ème chambre,
- Espace nuit séparé de l'espace jour,
- Toilettes indépendantes,
- Volets électriques,
- Cave.

N'hésitez pas à me contacter : Marie BILLARDON zéro.6.43.65.52.69.
RSAC : 7534[Coordonnées masquées]
AGENCE ORPI DIJON GRANDS CRUS CHENOVE : [Coordonnées masquées].
Référence agence : 5857

Référence: YHJD-4SQ-Q2T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 107 € - 1 497 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr