À 10 minutes de saint-chinian – maison de caractère de 200 m² avec terrain de 2 400 m², terrasse et fort potentiel

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un véritable potentiel d'évolution ? À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez cette propriété d'environ 200 m², idéale pour une grande famille, une famille recomposée, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou encore pour exercer une activité professionnelle à domicile. Une partie habitable entièrement rénovée et une seconde à personnaliser La maison se compose d'une première habitation d'environ 120 m² entièrement rénovée, offrant des prestations confortables et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une seconde pièce de 24 m² pourra faire office de salon, de chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous découvrirez également une exceptionnelle salle de bains de 23 m², offrant un espace de bien-être rare. À l'étage, un palier dessert un couloir équipé de placards, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. La propriété comprend également une seconde partie d'environ 80 m² complétée par une mezzanine, à rénover selon vos envies. Cet espace constitue une formidable opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte, des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 2 400 m², partiellement clôturé, offre un bel espace de liberté pour les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux. Un car-port complète l'ensemble. Il pourra accueillir un véhicule ou être transformé en un agréable espace détente avec jacuzzi ou salon d'été. Facile d'accès et idéalement située pour les déplacements quotidiens, cette propriété séduira les actifs, les artisans, les professions libérales ainsi que les familles souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des principaux axes. Les espaces de vie et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant un cadre agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo.tente avec jacuzzi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 594569 )