Maison 80 m² à Villerupt

Fonds de commerce salon de thé à vendre à Villerupt – Terrasse – Proche Luxembourg Situé à Villerupt (54190), à proximité immédiate du Luxembourg, ce fonds de commerce de salon de thé bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue passante à forte visibilité. Ce commerce en activité dispose d'une clientèle locale et frontalière et offre un potentiel de développement intéressant. Le local développe une surface intérieure d'environ 80 m², complétée par une terrasse privative de 20 m², particulièrement appréciée. L'établissement propose actuellement une activité de salon de thé, petite restauration, pâtisseries et boissons chaudes et froides. Le commerce est en bon état général. Le matériel nécessaire à l'exploitation est en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Les atouts : • Emplacement à fort passage • Terrasse attractive • Clientèle existante • Concept simple à exploiter • Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus) Ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur, un couple ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Pour toute information ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau +33 6 21 70 37 58 Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130 auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.