Maison 80 m² à Villerupt

Fonds de commerce – Salon de thé / Petite restauration – Villerupt (54190) Emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg – Commerce en activité avec clientèle fidèle Situé dans un secteur dynamique de Villerupt, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Exploité depuis plusieurs années, ce salon de thé bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et frontalière, ainsi que d'une excellente visibilité grâce à son emplacement dans une rue passante. Le commerce est actuellement en activité et offre encore un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre (brunch, restauration, snacking, événements privés, livraison ou extension des horaires d'ouverture). Le local Surface intérieure d'environ 80 m² Terrasse privative d'environ 20 m² Local en bon état général Climatisation réversible Reprise immédiate possible Activités exploitées Salon de thé Petite restauration Vente de boissons chaudes et froides Pâtisseries Snacking Le matériel inclus Le fonds de commerce est vendu avec une grande partie du matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l'activité, notamment : Réfrigérateur à boissons Balance professionnelle Grill panini Appareil de cuisson Congélateur Cuisinière avec four électrique Micro-ondes Trancheuse à charcuterie Trancheuse à pain Vitrine réfrigérée pour pâtisseries Caisse enregistreuse Deux casseroles professionnelles à soupe Tables en verre Tables et chaises (avec mobilier de réserve) Meubles et étagères Climatisation réversible Les atouts Commerce exploité depuis plusieurs années Clientèle fidèle et régulière Très bonne visibilité Proximité immédiate du Luxembourg Secteur dynamique Activité rentable avec potentiel de développement Reprise rapide sans investissement matériel important Terrasse appréciée par la clientèle Loyer mensuel : 1 000 € Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour une première installation, une reconversion professionnelle ou le développement d'une activité de restauration légère dans un secteur attractif. Prix de vente : 50 000 € Honoraires d'Agence Inclus Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Khoukha ZEGGANE Conseillère en immobilier – Immo-Réseau [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.