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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

2 STUDIOS - centre ville proche commerces - bonne rentabilité

Name: 2 STUDIOS - centre ville proche commerces - bonne rentabilité
SKU: 00796365
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

— Baillargues 34670 —

230 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Dans le coeur de Baillargues, à deux pas des commerces, devenez propriétaire des 2 studios de 26,26m² et 37,7m².
Dans une petite copropriété de 6 lots, situés côte à côte en rez-de-chaussée, chaque logement comprend : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une large mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau et toilette.
Le chauffage se fait à partir de climatisations réversibles.
Des stationnements gratuits sont à proximité.

L'un des appartements est déjà loué.
>> REVENU LOCATIF MEUBLE DE L'ENSEMBLE : 24 000€ / an

Référence: 00796365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 87 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr