Matoury – la chaumière – foncier rare 6,9 hectares – environ 4390 m² a bâtir – opportunité investisseur / aménageur

Situé dans le secteur recherché de La Chaumière à Matoury, cet ensemble foncier d'environ 69 129 m² constitue une opportunité rare sur le marché guyanais.

Ce terrain se compose de plusieurs parcelles offrant une combinaison stratégique entre zones exploitables et espaces naturels, permettant d'envisager différents types de projets selon votre stratégie d'investissement.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 69 129 m²
• Environnement calme et naturel
• Accès existant par voirie
• Proximité immédiate des axes principaux (RN1)
• Secteur en développement avec opérations immobilières à proximité

Potentiel du terrain :

• Environ 4 390 m² réellement exploitables pour un projet de construction
• Emprise foncière complémentaire permettant :
o valorisation globale du projet
o gestion des accès
o aménagement paysager ou environnemental

Ce bien s'adresse principalement à :
• promoteurs immobiliers
• aménageurs fonciers
• investisseurs avertis

Informations importantes :

Le terrain présente certaines contraintes (notamment réglementaires), intégrées dans le positionnement du prix.

Dossier complet disponible sur demande pour étude approfondie.

Contactez Franck Rosemain pour plus d'informations ou pour organiser une étude du projet.

Cette annonce référence 328216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91857342900019.

Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr