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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BRECH - Maison d'environ 117 m2 habitables
— Brech 56400 —
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BRECH – Uniquement chez BSK Immobilier, Mickael BAUDET
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets
Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre supplémentaire
Un bureau, parfait pour le télétravail
Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire
Garage attenant avec porte motorisée
Installation de panneaux solaires
Les atouts :
Belle pièce de vie conviviale
Vue dégagée sur champs et forêt
Fort potentiel d'agrandissement
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 328418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets
Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année
Deux chambres confortables
Une salle de bains avec douche
Un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre supplémentaire
Un bureau, parfait pour le télétravail
Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire
Garage attenant avec porte motorisée
Installation de panneaux solaires
Les atouts :
Belle pièce de vie conviviale
Vue dégagée sur champs et forêt
Fort potentiel d'agrandissement
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 328418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328418
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BRECH - Maison d'environ 117 m2 habitables
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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