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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces de 75 m²
— Bretigny-Sur-Orge 91220 —
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Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les travaux de la copropriété (isolation, VMC, volets électriques et ravalement de façade) ont été votés et intégralement payés, un vrai atout pour un achat serein.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la première chambre mitoyenne. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement.
Orienté Nord-Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.
Les plus :
• Exposition Sud-Ouest très lumineuse
• Double vitrage
• Aucun travaux à prévoir
• Parking extérieur privatif
• Cave
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. La gare RER C est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Un appartement agréable, pratique et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 325490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42[Coordonnées masquées]45.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 215
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la première chambre mitoyenne. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement.
Orienté Nord-Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.
Les plus :
• Exposition Sud-Ouest très lumineuse
• Double vitrage
• Aucun travaux à prévoir
• Parking extérieur privatif
• Cave
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. La gare RER C est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Un appartement agréable, pratique et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 325490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42[Coordonnées masquées]45.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 215
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325490
Bien en copropriété. Nombre de lots : 215. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 pièces de 75 m²
197 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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