Maison 4 pièces

Venez découvrir cette charmante maison, a remettre au goût du jour située à Augy, dans un petit village paisible au bord de la rivière Yonne. Érigée sur deux niveaux, cette maison offre un vaste terrain qui l'entoure, avec un portail menant à un garage. Sans grenier mais avec un sous-sol, elle dispose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce au sous sol d environ 20 m². Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 326626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr