À VENDRE : Maison Familiale Atypique à Fontenay-les-Briis !

À VENDRE : Maison de 158 m² au sol avec 5 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC séparés à Fontenay-les-Briis !

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant secteur de village, à proximité des grands axes !

Emplacement idéal :
- À seulement 15 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau
- À seulement 15 minutes en voiture des routes N118, N104 et A10
- École maternelle et primaire à 7 minutes à pied
- Collèges et lycées accessibles avec un arrêt de bus à 20 mètres

Description de la propriété :
Cette maison unique de 158 m² au sol a bénéficié de nombreux travaux tout en conservant son charme d'antan.
À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour avec cheminée .
Vous y trouverez également :
- Un double WC suspendu avec lave-main
- Une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite cave
- Une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis

Le jardin comprend une dépendance idéale pour accueillir des amis, ainsi qu'un espace buanderie / atelier.

À l'étage :
- Une grande chambre de 26 m², facilement divisible en 2 chambres (2 portes et 2 points lumineux déjà installés)
- Une seconde chambre
- Un bureau pouvant également servir de chambre
- Salle d'eau entièrement refaite
- Salle de bain avec un charme atypique
- WC suspendu récent

Au deuxième étage, vous découvrirez un beau palier actuellement utilisé comme bureau et une lumineuse chambre de 21 m² au sol.

Équipements :
Chaque pièce est dotée de prises RJ45 et la maison est déjà connectée à la fibre optique . Toute l'électricité a été refaite et la chaudière à gaz a été installée en 2010.

Terrain :
Cette maison se situe sur un terrain de 510 m² sans vis à vis, offrant un potentiel d'aménagement .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et confort moderne !

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir votre futur chez-vous à Fontenay-les-Briis !

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Cette annonce référence 328318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr