Maison située sur la commune de Migron (17770), dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Cognac, 30 minutes de Saintes, 50 minutes de Royan et à proximité des premières commodités.
Cette maison d'environ 102 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel de rénovation. L'ensemble est à repenser entièrement, avec la possibilité de recréer les volumes selon vos envies et votre projet.
À l'étage, environ 57 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable après travaux.
Le bien dispose d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète, la création des volumes intérieurs, la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que le raccordement à l'eau. L'électricité est présente sur place.
Ce bien s'adresse à un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation globale dans un cadre paisible.
Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.